La Regional Este del Colegio de Arquitectos y Urbanistas de Entre Ríos manifestó su “profunda preocupación” por la prórroga del régimen transitorio del Código de Ordenamiento Territorial y Ambiental (COTA), dispuesta mediante el Decreto Municipal Nº 29.147. La entidad calificó la medida como un retroceso para la planificación urbana de la ciudad.
El Colegio alerta que la decisión —que restituye de manera temporal parámetros del antiguo Código de Ordenamiento Urbano (COU), reemplazado en 2023— genera incertidumbre y falta de previsibilidad en los procesos de desarrollo territorial.
Según remarcaron, esta “regresión” podría habilitar prácticas que contravienen el modelo urbanístico vigente, como subdivisiones de suelo que ya habían sido corregidas, edificaciones en altura sin criterios acordes a la morfología urbana ni a la protección patrimonial, además de otros procesos de consolidación considerados no deseados.
Críticas al Procedimiento
La institución profesional destacó que el COTA fue elaborado a través de un proceso participativo, transparente y con amplia consulta técnica, estándares que —según sostienen— no se replicaron en la decisión adoptada por decreto.
Advierten que la ausencia de instancias de debate público vulnera principios de participación ciudadana y abre una “ventana normativa” que podría derivar en discrecionalidad y desigualdad entre profesionales del sector.
La secretaria de la Regional Este, Arq. Aldana Farabello, señaló:
“El COTA se aprobó legítimamente para ordenar, modernizar e introducir criterios ambientales que hoy corren riesgo de quedar nuevamente desactualizados”.
El Colegio remarcó que el COTA contempla sus propios mecanismos de actualización, basados en evaluación técnica, participación ciudadana y aprobación con mayorías especializadas. Afirman que estos procedimientos no pueden ser reemplazados por prórrogas excepcionales, ya que afectan la previsibilidad necesaria para profesionales, instituciones y vecinos.
Posición y Pedido
Reivindicando su incumbencia profesional en temas urbanísticos y el rol del Instituto de Estudios Territoriales (IET) en la construcción del COTA, la Regional Este pidió restablecer la vigencia plena del código.
La entidad sostiene que esta herramienta, elaborada de manera colectiva, es fundamental para garantizar un crecimiento urbano ordenado, inclusivo y ambientalmente responsable.
